Punktlandung Immobilienwert.

Klar möchten Sie hören, dass Ihre eigene Immobilie enorm viel wert ist. Sagen kann man ja erst mal alles. Der Moment der Wahrheit kommt aber relativ rasch. Sogenannte „Köderangebote“ stellen sich im Nachhinein leider als Problem dar: Schießt dieser Preis ordentlich am Markt vorbei, wird aus Ihrer Immobilie schnell ein echter Ladenhüter. Nachträgliche Preiskorrekturen erzeugen kaum ausräumbares Markt-Misstrauen: „Was stimmt mit der Immobilie nicht, wenn die immer noch nicht verkauft ist?“ Traurig, wenn es eigentlich nur ein Phantasiepreis aufgrund unseriöser Versprechen war. Leidensgeschichten, die wir immer wieder mal hören. Das muss nicht sein.

Wir sind optimistisch-realistisch. Wir kennen die fundierten Marktpreise der Regionen, in denen wir tätig sind, ganz genau. Und: wir erkennen die individuellen Details einer Immobilie, die einen Wert bestimmen. Wir bewegen uns mit der Wertfestlegung einer Immobilie immer an dem „gerade noch machbaren“ und machen aus unseren Objekten gefragte Bestseller!

Florian Matussek Immobilienmakler.

Jeder Kontakt ein potenzieller Treffer.

Für viele Menschen ist es ein schöner Zeitvertreib, Immobilien zu besichtigen. Ohne ernsthafte Absichten oder das tatsächlich passende Budget aufbringen zu wollen. Aber wer hat schon gerne die Bude voll mit Besichtigungstouristen? Umgekehrt ist es pure Zeitverschwendung für Interessenten, wichtige Erwartungen nicht erfüllt zu sehen.

Die Lösung liegt in der Digitalisierung. Mit modernster High-Tech-Ausstattung erzeugen wir bei Bedarf digitale 3D-Ansichten Ihrer Immobilie. So kann diese legitimiert durch uns 24/7 vorab detailliert besichtigt werden. Professionelle Exposés, Home-Staging, die gesamte Marketing-Klaviatur … digital und analog … garantieren Verkäufern und Käufern, dass ihre Zeit und Zielsetzungen maximal gut genutzt werden. Ein weiterer großer Treffmoment ist unsere außergewöhnlich umfangreiche und top gepflegte Kunden-Datenbank. Kommt es hier zu einem Match, ist der Verkauf quasi schon vorprogrammiert.

Überzeuge dich selbst von uns wie wir zu Bestleistung deine Immobilie in Szene setzen

Professionelle Weitwinkel Fotos

Innovative Profis kümmern sich um alles.

Schnell ein paar Fotos geschossen, die nötigsten Infos zusammengekratzt und ab damit auf einschlägige Internetportale. Ist doch kein Hexenwerk. Pfeif auf den Makler, das kann ich selbst. Wenn Sie zu viel Zeit und keine Angst vor kapitalen Fehlern haben: Nur zu! Learning by Doing ist eine spannende, aber auch riskante Methode, wenn Sie an einem reibungslosen Immobilien-Verkauf zum bestmachbaren Preis interessiert sind.

Maximaler Service bedeutet auch maximales Ergebnis. Wir beschaffen alle zum Verkauf notwendigen Informationen, Daten und Dokumente. Wir investieren in individuelle Vermarktungs-Strategien. Wir selektieren Kaufinteressenten, halten Sie permanent auf dem Laufenden und begleiten Sie zum Notar. Unsere innovativen Marketing-Profi-Tipps auf allen Kanälen erhalten Sie nicht nur kostenlos dazu, sondern sind im Versuch des Nachahmens durch unseren Mitbewerb auch der allergrößte Beweis der Bewunderung. Aber so wird es auch in Zukunft bleiben: Wir revolutionieren das Immobiliengeschäft.

High End Bildbearbeitung und Visualisierung

VorherNacher
  • Mehr Klicks auf Immobilienportalen

  • Mehr Interessenten

  • Schnellere Vermarktung

  • höherer Verkaufspreis

Visualisierung neuer Grundrisse

VorherNachher

Professionelle Aufbereitung deiner Objektunterlagen. Für zukünftige Interessenten erarbeiten wir attraktive Grundriss Konzepte die deine Immobilie attraktiver für Nutzer gestaltet.

Virtuelles Staging

Renovierungs- und sanierungsbedürftige Immobilien wirken auf potenzielle Kaufinteressenten häufig abschreckend und sie betrachten die angebotenen Häuser eher als Schnäppchen-Häuser.

Als wäre es unsere eigene Wohnung.

Wir alle kennen sie, die Horrorgeschichten unterschiedlichster Miet-Szenarien. Sich dabei auf die eigene Menschenkenntnis und allgemein bekannte Prüfungsstellen zu verlassen, ist gut, aber längst nicht alles. Immobilienvermietung ist ein sehr sensibles Thema, das schnell problematisch werden kann.

Sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. Wie aussagekräftig ist Ihr Exposé, um genau die richtigen Mieter anzusprechen? Wo suchen Sie danach? Wissen Sie, ob der Mietpreis optimal kalkuliert ist? Wieviel Zeit möchten Sie investieren, um genau das passende „Deckelchen aus einem großen Mietinteressententopf“ zu finden und alles vertraglich abzuwickeln? Mit uns bekommen Sie eine top geprüfte Auswahl an Kandidaten, die zu Ihnen passt. Wir suchen und finden, begleiten Vermieter und Mieter zur Vertragsunterzeichnung und sorgen für eine reibungslose Übergabe. Wir behandeln Mieteigentum, als wäre es unser eigenes. Mit respektvoller Menschlichkeit für beide Seiten, immer fair und von Anfang an unter einem guten Stern.

Home Staging

Vielleicht hast Du in den Medien schon den Begriff Home Staging gehört. Hier werden Inneneinrichter oder ausgebildete Immobilienmakler engagiert die eine Immobilie aufstylen.

Unsere Erfahrung bei Florian Matussek IMMOBILIEN sagt: Home Staging kann einen Käufer nicht täuschen und es dürfen auch keine Mängel versteckt werden. Aber es kann den Verkaufserfolg beschleunigen und genau den Preis erzielen. den die Immobilie tatsäch­lich wert ist.
Denn um einen optimalen Preis und einen schnellen Gang zum Notar zu erreichen gilt die Idee der lnter­essentenmaximierung.

Wie Du das erreichen. sagen wir Dir bei einem so genannten Home Check.

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