Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 77933 Lahr/Schwarzwald
  • Miete zzgl. NK 431,16
  • Warmmiete 581,16
  • Mietpreis pro m² 6,66
  • Zugang ab 01.02.2022
  • Nebenkosten 150,00
  • Wohnfläche ca. 65
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 6
  • Baujahr 2021
  • Nutzfläche ca. 6
  • Etagenzahl 4
  • Etage 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Bezugstermin 01.02.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 55 min
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 130917188
Florian Matussek

Immobilienvermittler

Immobilie

***Sozialwohnung nur für Inhaber von Wohnungsberechtigungsschein***

Bezugsfrei ab 01.02.2022

Die 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss der neu erstellten Wohnungsanlage "Geroldsecker Vorstadt" in Lahr. Die Wohnung ist barierrefrei.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie im Schlafzimmer, Wohnbereich und Balkon tagsüber gutes Tageslicht in die Wohnung gelangt.

Eine Einbauküche muss vom Mieter beim Erstbezug gekauft werden.

3 Monatskaltmieten.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat gemietet werden.

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Lage

Das Neubauvorhaben der Fa. Eichner Wohnbau befindet sich unweit der Stadtmitte in Richtung Reichenbach. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt nebenan.

Ausstattung

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 26 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 01.12.2021
  • Energieausweis gültig bis 22.01.2026
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom
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